Mit einem Immobilienkredit lässt sich der Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Nur sehr wenige Menschen sind in der Lage ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung vom Ersparten bezahlen zu können. Die Laufzeiten bei einem Immobilienkredit sind deutlich länger wie bei einem „normalen“ Konsumentenkredit.

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Der Begriff „Immobilie“ ist lateinisch und kann mit „eine nicht bewegbare Sache“ übersetzt werden. Immobilien können Häuser oder Grundstücke sein. Ökonomen unterscheiden Immobilien noch einmal in Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien.
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Wer sich in Deutschland auf Wohnungssuche begibt kann je nach Stadt für kleines Geld großes erwarten oder muss viel Geduld, Geld und Kompromissbereitschaft mitbringen.

Auffällig bei der Wohnungssuche ist zunächst, dass im Osten Deutschlands grundsätzlich günstigere Wohnungen zu haben sind als in Westdeutschland. So kann man z.B. in Dresden und Berlin sehr schnell fündig werden und erhält zudem für wenig Geld attraktiven Wohnraum. Leipzig wurde in einer Umfrage aus dem Jahr 2007 sogar als die Stadt mit dem europaweit besten Ruf bei der Wohnungssituation ermittelt.
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Sitze gerade bei Engel & Völkers und stelle die Möglichkeiten von Wordpress vor. Engel & Völkers besitzen mehrere Büros in und um München, und es macht immer wieder Spaß, dort vorbei zu schauen. Ob in der City, in Grünwald, in Gräfeling oder in Starnberg: jedes Büro hat seine eigenen Charme und macht einen Ausflug lohnenswert.

Es ist auch immer wieder interessant zu sehen, welche Projekte gerade bearbeitet werden. Von schönen Eigentumswohnungen in zentraler, doch ruhiger Lage, bis zu absoluten Luxusimmobilien im Raum München reicht das Spektrum; dabei haben alle Objekte zwei Dinge gemeinsam: viel Stil und eine stets hochwertige Ausstattung. Da war auf jeden Fall schon die ein oder andere Traum-Immobilie für mich dabei…
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Spätestens, wenn die Sonne einem auf der Terrasse auf den Pelz brennt, dann macht sich jeder Gedanken über den passenden Sonnenschutz. Dabei schützt der Sonnenschutz nicht nur vor zu viel Hitze und geblendeten Augen, sondern auch vor Hautkrebs. Zur Auswahl stehen als Sonnenschutz verschiedene Möglichkeiten wie ein Sonnenschirm, ein Sonnensegel oder eine Markise.

Für uns kam nur eine Markise in Frage. Einen kleinen Sonnenschirm als weiteren Sonnenschutz haben wir.
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Am 19.04. musste es sein. Im Garten bzw. der Erdwüste liegen enorm viele Steine. Der Bauträger nennt das humusieren oder zu deutsch: die Erde, die vorher an der Stelle des Hauses lag wird wieder aufgefüllt. Insgesamt haben wir auf ca. 90 qm ungefährt 3 Kubikmeter Stein oberflächlich entfernt. Das sieht dann so aus:

3 Kubikmeter Stein weggeschleppt, eine ganz schöne Plackerei.
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Pünktlich zur Frühlingszeit zieht es die Menschen nach draußen – ein Aufenthalt im Freien bei den ersten warmen Sonnenstrahlen wollen viele genießen. Dafür sind die passenden Gartenmöbel angesagt. Diese sollten zum einen praktisch sein und natürlich einen schönen Anblick bieten. Zahlreiche Gartenmöbel werden im Internet angeboten – in verschiedensten Varianten und Designs. Eine sehr schöne Alternative für eine ansprechende Gartengestaltung sind Strandkörbe.
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Der Frühling hält mit großen Schritten Einzug – das macht Lust und Laune, die Tage und Abende im Freien zu verbringen. Viele wollen dafür Garten, Terrasse oder Balkon hübsch und ansprechend gestalten. Ein gemütliches Ambiente in den Außenbereichen lässt den Aufenthalt im Freien noch angenehmer werden, wenn die Temperaturen ansteigen und alles in einem Blütenmeer erstrahlt. Mit der Frühlingszeit beginnt für viele auch die Grillsaison. Um die Grillabende draußen verbringen zu können, ohne in den Abendstunden zu frieren sind viele auf der Suche nach geeigneten Wärmequellen.
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Wie im Artikel „Badezimmer für einen Neubau“ geschrieben, sind Internetbestellungen deutlich günstiger. Wir entschieden uns damals bei Reuter Badshop für unseren Neubau zu bestellen, da dieser Internetshop ein sehr breites Sortiment zu günstigen Preisen anbietet. Die Zahlung per Vorauskasse ist bei vielen Internetshops Standard, nur die Höhe der zu überweisenden Geldmenge ist in diesem Fall größer als bei einem normalen Internetkauf.

Nach dem wir am 17.08.2008 unsere Internetbestellung aufgegeben haben und per Kreditkarte bezahlt hatten begann alles sehr zuversichtlich. Bei unserer Bestellung gaben wir an:

Ihre Nachricht an uns / Your message:
Bad ist für einen Neubau. Daher bitte vor Lieferung telefonische Terminvereinbarung, da sonst keiner vor Ort. Tel. 0173.[geändert]. Lieferung soll nach Abruf erfolgen, der frühestens ab 30.09.2008 erfolgt. Abruf erfolgt bis zum 30.10.2008 spätestens. Sollte wider erwarten etwas nicht lieferbar sein, dann bitte frühzeitig Kontaktaufnahme via eMail an mm@[geändert].de. Es handelt sich um einen Neubau und der Handwerker steht sonst nur unter höheren Kosten wieder zur Verfügung.

Nun, diese Info kümmerte den Shopanbieter überhaupt nicht. Als Lieferzeit wurden damals 15 bis 30 Tage angegeben – nach den AGBs wohl unverbindlich, was dennoch auch kein Freibrief sein. Was also heisst, dass die gesamte Ware zum 18.09.2008 vorhanden sein sollte. Zu diesem Zeitpunkt hätten wir die Ware allerdings noch nicht benötigt. Abrufen wollten wir am 10.10. An diesem Tag wurde uns mitgeteilt, dass ein Teil – genauer gesagt ein Möbeldoppelwaschtisch von Ideal Standard – erst bis Anfang November lieferbar ist. Insoweit konnten wir mit dem Bauträger noch vereinbaren.

Schlußendlich sollte der Möbeldoppelwaschtisch erst Mitte Januar 2009 geliefert werden können. Schuld daran war nach unseren Recherchen, dass Reuter Badshop am 28.10.2008 einen kaputten Möbeldoppelwaschtisch geliert bekommen hat und dann keine Reklamation, sondern eine Neubestellung durchgeführt hat. Bei solch einem Handeln fehlen einem die Worte. Das ist schlichtweg nicht professionell. Es macht den Eindruck, dass dem Händler das Ausliefern der Ware egal ist. Das Geld hat der Händler ja schon eingenommen.
Erkannt haben wir die Neubestellung an einer neuen Auftragsnummer vom Hersteller Ideal Standard, die bei der eMail von Reuter Badshop bei Bekanntgabe der Lieferverzögerung genannt wurde. Alles andere deckten wir in Befragungen auf und wurde uns per eMail mitgeteilt. Wie mit uns da umgegangen wurde, fanden wir absolut nicht in Ordnung.

Am ärgerlichsten ist, dass man sich als Kunde mit dem Hersteller auseinandersetzen muss, dann eine zeitnahe Lieferung organisiert, von Reuter Badshop per eMail (wie alles andere hier geschriebene also belegbar) mitgeteilt bekommt, dass der nächste gelieferte Möbeldoppelwaschtisch von Ideal Standard für uns reserviert ist und dann bei einem Kontrollanruf mitgeteilt bekommt, dass die Lieferung dann doch nicht sicher ist. Nur drohen mit Rechtsmitteln fruchtete dann noch. Man fragt sich warum das notwendig sein muß. Keine schöne Erfahrung mit Reuter Badshop – insgesamt.

Inzwischen haben wir die Auslieferung des Möbeldoppelwaschtisch von Ideal Standard per eMail von Reuter Badshop bestätigt bekommen. Jetzt sind wir gespannt wann und wie der Möbeldoppelwaschtisch von Ideal Standard ankommt.

Meist ist eine Küche bei einem Neubau beim Kauf vom Bauträger nicht enthalten, das ist klar. Bei einem Badezimmer zeigt sich sehr genau, welche Grundausstattung der Bauträger kalkuliert hat und welche Wertigkeit diese besitzt. Um es vorwegzunehmen, meist ist relativ günstiges eingeplant. Extrakosten sind da, um auch etwas Schönes undHochwertiges zu erhalten, unvermeidlich.

Badewanne, Dusche, Waschbecken, Armaturen, Toilettenhalter, WC und Klodeckel sowie die Wandfliesen und Bodenfliesen sollten insgesamt farblich und stilistisch zueinander passen. Etwas Moderneres möchte man in der Regel auch haben, denn Armaturen von anno Zwieback will keiner.

Gerade beim Bad hat man als Verbraucher mit der eigenen Unwissenheit zu kämpfen. Vom Bauträger bekommt man Adressen von Großhändlern und dort dann auch eine gute Beratung. Doch beim Kauf bezahlt man diese Beratung sehr teuer. Gerade Bauherren bekommen von der Bank in der Regel nur den Betrag für die Finanzierung, der für den Neubau benötigt wird – lieber weniger. Das schränkt den finanziellen Spielraum ein. Großhändler sind im Durchschnitt 40 % teurer als wenn die gleiche Ware und zwar von den gleichen Marken über das Internet bestellt wird. Das hört sich fast unglaublich an.

Nachforschungen ergeben, dass hierbei die Großhändler in einer Kette den größten Reibach machen. Der Handwerker, der die Ware ins Badezimmer einbaut, verdient am wenigsten.

Auf Nachteile beim Internetkauf sollte man dennoch hinweisen. Die Webseiten, die Ware für Badezimmer verkaufen, sind für Laien oft nur schlecht zu verstehen. Da muss man schon Fachmann sein oder sehr genau hinsehen. Besonders super ist, dass Toilettenschüsseln teilweise ohne Drückerplatten angeboten werden. Echt super, wenn man dann ein Klo hat, aber die Klospülung nicht bedienen kann. Hier muss seitens der Anbieter noch einiges verbessert werden.